軽井沢に別荘を持つこと。それは、単に建物を所有することではなく、新しいライフスタイルを手に入れることです。軽井沢は、都心から新幹線で約1時間ということもあり、近年、首都圏からの移住者が増えています。
でも、ひとくちに軽井沢といってもエリアはさまざま。旧軽井沢、中軽井沢、南軽井沢、追分、それぞれに個性があります。どのエリアを選ぶかで、別荘での過ごし方は大きく変わります。静かに過ごしたいのか、アクティブに楽しみたいのか。
この記事では、理想の別荘暮らしを叶えるために、エリアの選び方をご紹介します。
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詳しくはこちら： 軽井沢で暮らすなら、どのエリアに住みますか？
過ごし方から選ぶ｜アウトドア派？静かな環境派？
軽井沢の別荘で、どんな暮らしがしたいですか？たとえば週末。朝早く起きて散歩する、静かにテラスでコーヒーを飲む……思い描くシーンによって、選ぶべきエリアは変わってきます。まずは、別荘での生活を具体的にイメージしてみましょう。
アクティブな週末を過ごしたいなら【アウトドア満喫エリア】
ゴルフ、テニス、サイクリングなど、体を動かすことが好きな方には、追分・御代田エリアがおすすめです。このエリアには、広大な自然とともに、充実したスポーツ施設があります。
詳しくはこちら: 軽井沢風越公園
週末に思い切り体を動かして、月曜日からの仕事に備える。そんなメリハリのある生活を送りたい方にぴったりです。別荘の新築を考えるなら、このエリアで広めの敷地を確保し、ガレージにスポーツ用品を収納できる設計にするのもおすすめです。
心安らぐ静けさを求めるなら【癒しの隠れ家エリア】
都会の喧騒を忘れて、ただ静かに過ごしたい。そんな方におすすめなのが、南ヶ丘・南原エリアです。ここは古くからの別荘地で、一区画が広く、隣との距離も十分。軽井沢らしい森の雰囲気が漂う地域です。
平屋の注文住宅を建てるなら、このエリアがおすすめ。広い敷地を活かして、庭と一体化したゆったりとした間取りが可能です。
賑やかさと利便性を両立したいなら【駅近・観光地エリア】
別荘に友人を招いて楽しみたい、買い物や外食を気軽に楽しみたい。そんな方は、軽井沢駅周辺や旧軽井沢銀座エリアがおすすめです。
新幹線でのアクセスも良く、車を持たない友人も気軽に訪れることができます。週末は旧軽井沢銀座でショッピング、夜はお気に入りのレストランで食事。そんな都会的な楽しみ方もできるのが、このエリアの魅力です。
ライフスタイルに合ったエリア選び｜軽井沢の知られざる魅力
軽井沢の魅力は、観光ガイドには載っていない「日常」にあります。地元の人だけが知る名店、季節ごとの楽しみ方、エリアごとの個性。観光視点ではなく「軽井沢住民」視点で、ライフスタイルに合った場所を探してみましょう。
グルメも楽しみたいなら【美食エリア】
中軽井沢エリアは、知る人ぞ知る美食の宝庫です。
地元産の新鮮な野菜を使ったレストラン、本格的なフレンチ、隠れ家的なイタリアン。観光客向けではない、本当に美味しいお店が点在しています。
食生活は、家の造りにも影響します。自炊メインであれば、キッチンスペースにこだわるべきですし、外食メインであれば逆に、キッチン設備は最小限でよいかもしれません。理想の暮らしと照らし合わせて、何がどこまで必要か検討してみてください。
アートや文化に触れたいなら【文化・芸術エリア】
塩沢湖周辺は、美術館やギャラリーが点在する文化的なエリアです。
軽井沢タリアセンをはじめ、自然の中でアートを楽しめる施設が充実しています。週末は美術館巡り、カフェでアートブックを読む、そんな心豊かな時間を過ごすことができます。歴史的建造物も多いので、散策するだけで軽井沢の文化的な奥深さを感じられます。
軽井沢には、ご自身で創作・アーティスト活動をされている方も多くいらっしゃいます。古くから多くの文化人が集ってきたように、軽井沢の雰囲気は、普段眠っている創作意欲をかきたてるのかもしれません。
自然をより深く楽しむなら【手つかずの自然が残るエリア】
千ヶ滝方面など軽井沢北部は、軽井沢のなかでも特に自然豊かなエリアです。バードウォッチング、本格的なトレッキング、山菜採り。自然と深く関わりたい方には、このエリアがおすすめです。たとえば、既存の建物を自然素材でリフォームすれば、森との一体感がさらに深まります。
私たちone itは、豪奢な別荘より、森小屋のような別荘を得意としています。よろしければ建築実例もご覧ください。
軽井沢暮らしの第一歩｜後悔しないための土地探しガイド
別荘を建てたいエリアが見つかったら、次は実用面の確認です。軽井沢特有の気候やインフラを理解して、購入後の「こんなはずじゃなかった」を防ぎましょう。
気候変動を考慮した土地選びのポイント
軽井沢の標高は、約1,000メートル。夏は涼しく快適ですが、冬はかなり冷え込みます。
凍結防止ヒーターの設置、冬季の水抜き作業。これらは、軽井沢の別荘には必須の管理項目です。
また、軽井沢は湿度が高い土地でもあります。別荘の新築時には、断熱と同時に換気システムも重要になります。設計事務所と相談して、軽井沢の気候に適した設計を心がけましょう。one itは軽井沢に特化した設計事務所ですので、軽井沢の気候対策を施したプランをご提案いたします。不安なことがありましたら、お気軽にご相談ください。
交通アクセスと周辺施設のチェックリスト
軽井沢は都会ほど交通手段が豊富でないため、車移動がメインになります。ただ、スタッドレスタイヤでも運転が不安という方もいるかと思います。
車の運転に不安がある方は、電車やバスなど、公共交通機関が不便なく使える場所を選びましょう。スーパー、病院、ホームセンターなど、日常生活に必要な施設への距離も要チェックです。
費用だけではない、見えない維持費について
別荘を建てる際にチェックすべきは、土地の価格、建築費、だけではありません。別荘地の管理費、固定資産税、除雪費用、定期的なメンテナンス費…これらの維持費を合計すると、年間でかなりの金額になることもあります。とくに、管理費は別荘地によって大きく異なりますので、事前にしっかり確認して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
長く愛せる別荘にするために、購入前の情報収集は欠かせません。資金面で不安なことがあれば、どうぞ遠慮なくお伝えください。
軽井沢で、理想の別荘を建てるために
エリアごとの特徴から、軽井沢での別荘選びについてまとめました。軽井沢には魅力的な場所がたくさんありますが、まずは、自分の理想の過ごし方を明確にしましょう。そのうえで、どのエリアであればその暮らしが叶いそうか、考えてみてください。
軽井沢の建築事務所・設計事務所one itは、軽井沢の土地に精通し、お客様一人ひとりの理想の別荘づくりをサポートいたします。新築の注文住宅、中古別荘のリノベーション、戸建てのリフォーム…具体的なことが決まっていなくても、軽井沢暮らしに興味がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。土地が見つかっていない場合は、理想の土地探しからお手伝いいたします。
軽井沢で人生を豊かに過ごす。そんな別荘づくりを、一緒に始めませんか。