軽井沢で別荘建築を検討中なら！リフォーム前に確認しておくべきポイント

別荘リフォームで確認しておくべきポイント

劣化の程度

別荘リフォームを行うにあたり、確認しておくべきポイントの一つに劣化の進み具合が挙げられます。避暑・避寒や保養・休養を目的とする別荘は、週末や長期休暇のみなど年間通して使用されないケースもあります。そのため、空気の入れ替えや掃除などのお手入れが行き届いてないケースも珍しくありません。また、継続的に使用されていない建物は劣化が進みやすいものです。

これまでどのくらいの頻度で修繕されてきたのか、メンテナンスは以前の所有者にかかってきます。別荘リフォームでは、修繕履歴や劣化の程度を事前に確認するようにしましょう。

機能性

別荘は、居住用住宅と比べて使用頻度・滞在時間が少ないことから、利便性や断熱性に対してあまり意識していない場合があります。

寒冷地の別荘リフォームでは、気密性・断熱性を意識したリフォームが必要となります。

しっかりとした気密・断熱工事を行うことで、夏は涼しく冬は薪ストーブだけでも暖かい環境をつくることができます。大自然を感じられるバランスの取れた暮らしが可能です。

リフォーム費用

別荘リフォームといっても、緑の多い高原や寒冷地、海に近い別荘地など地域の特性に合わせて工法や施工プランが異なります。リフォームの工法や施工プランが変われば費用も同じではありません。また前述したように、継続的に使用されていない別荘は劣化が進みやすいため、一般的な住宅よりリフォーム費用がかかる場合があります。

別荘リフォームは専門業者がおすすめ

別荘の購入後にリフォームしようとお考えの方の中には、少しでもコストを抑えようとDIYを計画している方もいるかもしれません。しかし、別荘リフォームには、一般的な住宅とは異なるリフォームポイントがあります。

別荘リフォームを成功させるためには、専門家のプランニング・施工技術が必要です。別荘リフォームは、別荘や地域の特性を熟知した地元の施工業者に依頼することをおすすめします。