軽井沢で建築を検討中なら要チェック！別荘の設計から完成までの全体の流れ

Step1事前準備

別荘を建築する目的や要望、予算などを整理しましょう。「余暇を有意義に過ごすため」「セカンドハウスや森暮らしを楽しむため」「リタイア後に移住するため」など目的・要件を整理し、予算と照らし合わせながら要望の優先順位をつけていきます。

Step2土地探し・依頼先の選定

別荘のイメージがある程度固まってきたら、建築エリアと依頼先を選定しましょう。デザイン設計能力に優れ、様々な要望を叶えてくれる依頼先を選ぶのがポイントです。

Step3デザイン設計・建築に関する細かな打ち合わせ

建物の構造から間取り、建材の種類、色・デザイン、設備機器まで細部にわたって打ち合わせを行います。

Step4設計企画書と見積書の提示

デザイン設計の方向性や別荘建築のコンセプト、建築スケジュールなど双方でのすり合わせが済んだら、設計企画書と図面、価格の概算などを記載した見積書を受け取り確認します。

Step5設計監理・工事契約

設計企画書と見積書を確認してご納得いただけましたら、設計監理・工事請負契約を結びます。締結時に契約金・工事費用の一部のお支払いが必要です。この契約後に変更があった場合、追加で費用がかかることがありますので注意しましょう。
なお、基本的には着工前にすべての仕様を決めますが、図面だけでイメージするのは限界があり、変更したい部分が出てくるかもしれません。
株式会社one itでは、できるだけ柔軟な対応を心がけておりますので、変更点が発生した場合はお気軽にご相談ください。

Step6建築工事着工

いよいよ建築工事の着工です。工期は別荘のデザイン設計や規模にもよりますが、半年～10ヶ月程度かかるのが一般的です。

Step7完成・引き渡し

建築完了検査にクリアしたら別荘建築は完了です。建主側の確認後、問題がなければ引き渡しとなります。